4 janvier

Travaux Collectifs dans une Copropriété Bénévole

Les Travaux Collectifs de Copropriété avec un Syndic Bénévole Les travaux de maintenance et d’entretien courant dans une petite copropriété sont gérés par le syndic bénévole. En fonction du montant des dépenses pour l’entretien courant et maintenance [...]

2 janvier

Immatriculation Obligatoire en 2018 des Petites Copropriété

Depuis le 31 décembre 2018, l'immatriculation des copropriétés de moins de 50 lots est obligatoire. Par conséquent, les petites copropriétés avec un syndic bénévole sont concernées par cette disposition de loi Alur.  L'immatriculation consiste à enregistrer sa copropriété [...]

24 décembre

Les Majorités en Copropriété à Assemblée Générale

Les Différentes Majorités à l'Assemblée Générale des Copropriétaires Lors d'une assemblée générale des copropriétaires, chaque vote est soumis à une majorité différente en fonction de la nature de la résolution proposée. La majorité simple de l’article 24 Principe: [...]

22 décembre

Charges de Copropriété : Impayé d’un Copropriétaire

Comment Engager une Procédure en Recouvrement des charges de Copropriété ? Dans le cadre d'un impayé des charges de copropriété par un copropriétaire, le syndic de copropriété bénévole doit prévoir un mécanisme de recouvrement des charges. Un [...]

20 décembre

La Gestion des Sinistres dans une Copropriété

Comment Gérer les sinistres dans une Copropriété ? Parties privatives  et Parties communes Dégâts des eaux Incendies Vandalisme Catastrophes naturelles Pour traiter un sinistre en copropriété bénévole, le syndic bénévole doit tout d’abord repérer d’où vient le [...]

8 décembre

Compte Travaux en Copropriété

Depuis le 1er janvier 2017, le compte bancaire de versement des fonds de travaux doit être un compte séparé rémunéré au nom du syndicat des copropriétaires, dont l’AG peut choisir le banquier (à l’article 25). Exception : en dessous [...]